Das Reihenendhaus Typ „Studio 2“ bietet auf 2 Etagen modernen Wohnkomfort mit qualitativ hochwertigen Ausstattungsmaterialien sowie einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Garten.
Das Haus liegt an der Julia-Lanz-Straße.
Daten und Fakten auf einen Blick
- Erhöhte Wohnräume für ein angenehmes Raumempfinden
- Große Fensterflächen für optimale Lichtdurchflutung
- Vollholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Feinsteinzeugfliesen im Eingangsbereich, in der Küche und in den Bädern (Größe 30 x 60 cm)
- Modern ausgestattetes Tageslichtbad sowie Gäste-WC, Badezimmerkeramik in Markenqualität
- Großzügiger Hobbyraum plus Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss
- Garten und Terrasse zur Südseite im EG
- Rollläden an allen Fenstern, teils elektrisch
- Glasvordach und Außenbeleuchtung im EG
- Massivbauweise
- KfW-Effizienz 70 nach ENEV-Anforderungen 2014
- Wärmeverbundsystem, Dreifachwärmeschutzverglasung
- Zwei Pkw-Stellplätze (teilweise mit Garage)
| Wohnfläche | ca. 109 m² |
| Nutzfläche | ca. 51 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer mit Tageslicht | 1 (Badewanne und Dusche) |
| Gäste-WC mit Tageslicht | 1 |
| Etagen | 2 (zzgl. Keller / Hobbyraum im UG) |
| Qualität der Ausstattung | gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieausweis | vorhanden |
| Qualitätssicherung | zusätzliche Baubegleitung und -abnahme durch externen Sachverständigen |
Grundrisse im Überblick
Sämtliche Illustrationen und Abbildungen sind unverbindlich. Möblierungen und Grundrisse sind Gestaltungsvorschläge. Verbindlich ist die Baubeschreibung.
