Die Doppelhaushälften Typ „Duplio“ bieten auf 3 Etagen großzügigen Wohnkomfort mit qualitativ hochwertigen Ausstattungsmaterialien sowie einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Garten. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet neben einem Galeriezimmer ein zweites Badezimmer mit Tageslicht sowie eine Dachgeschossterrasse mit Privatsphäre.
Die Häuser liegen an der Julia-Lanz-Straße und an der Max-Hartmann-Straße.
Daten und Fakten auf einen Blick
- Erhöhte Wohnräume für ein angenehmes Raumempfinden
- Große Fensterflächen für optimale Lichtdurchflutung
- Vollholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Feinsteinzeugfliesen im Eingangsbereich, in der Küche und in den Bädern (Größe 30 x 60 cm)
- 2 modern ausgestattete Tageslichtbäder sowie Gäste-WC, Badezimmerkeramik in Markenqualität
- Großzügiger Hobbyraum plus Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss
- Garten und Terrasse zur Südseite plus Terrasse im Dachgeschoss
- Rollläden an allen Fenstern, teils elektrisch
- Glasvordach und Außenbeleuchtung im EG
- Massivbauweise
- KfW-Effizienz 70 nach ENEV-Anforderungen 2014
- Wärmeverbundsystem, Dreifachwärmeschutzverglasung
- Zwei Pkw-Stellplätze (teilweise mit Garage)
- Voll ausgebautes Dachgeschoss mit zweitem Tageslichtbad
| Wohnfläche | ca. 152 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer mit Tageslicht | 2 |
| Gäste-WC mit Tageslicht | 1 |
| Etagen | 3 (zzgl. Keller / Hobbyraum im UG) |
| Qualität der Ausstattung | gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieausweis | vorhanden |
| Qualitätssicherung | zusätzliche Baubegleitung und -abnahme durch externen Sachverständigen |
Grundrisse im Überblick
Sämtliche Illustrationen und Abbildungen sind unverbindlich. Möblierungen und Grundrisse sind Gestaltungsvorschläge. Verbindlich ist die Baubeschreibung.
